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如何选择物业公司?

2017-08-29 17:43:44      点击:
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  物业管理公司在合同到期后,新的物业管理公司还没有进入,让业主联合委托现有的物业管理公司,办理临时托管或者适当延期现有物业管理公司。如果业主拒绝让开发商新聘用的物业管理公司进入小区,可以征集尽可能多的业主签名,跟现有的物业管理公司办理临时托管,同时,业主们尽快筹备建立业主委员会。如果是依据物业管理合同,有一个交接的手续,在手续办理完结之前,物业管理公司是不能擅自撤离的。
  
  如果没有交接,设备、管理出现混乱,物业管理公司要负责任的。当务之急就是要先成立业主委员会筹备组,然后组织召开业主大会,成立业主委员会。物业管理公司的决定权在业主,没有成立业主委员会的,开发商组织招标的,也要进行公示,征得业主的同意。业主如果选择旧的物业管理公司,就继续向旧的物业管理公司支付管理费,而不向开发商重新选的物业管理公司支付管理费。依据就是业主的签名,2/3以上业主签名。并且明确向房管局和开发商表达业主的意见。或者是,暂时都不向新旧物业管理公司交纳物业管理费,待成立业主委员会后,再决定选聘物业管理公司后,再补交。